Maison de 165 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Hilaire-la-Palud

SAINT HILAIRE LA PALUD - CENTRE BOURG - Emplacement Privilégié

30 min de LA ROCHELLE et 20 min de NIORT

Sur Parcelle d'environ 605 m², offrant un cadre de vie paisible en plein coeur du Bourg. Proche commodités et écoles.

Maison de Pierre (165 m² environ) :

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec salle d'eau et WC séparé.
Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial avec poêle à granulés. Étage : 3 chambres spacieuses (plus de 15m² chacune) dont une avec climatisation réversible, Bureau de 20m² (8,5m² loi Carrez), idéal pour le télétravail, Salle de bain avec baignoire balnéo, douche moderne, WC.
Ballon thermodynamique a panneaux solaires

Grange a finir d'aménager (62 m2 environ) : bâti en Pierre
Ancienne Grange aménagée en vaste loft cathédrale de 37 m2 avec sa mezzanine de 25 m², parfaite pour un projet original et séduisant.
Deux garages spacieux de 40m². Cave à vins -

Petite grange duplex à rénover avec son jardin

Puit et forage sur la propriété

DPE : C (ballon Thermodynamique panneaux solaires)

N° de mandat: 2991 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 4. Quote-part budget prévisionnel de N.C euros/an. Pas de procédure en cours. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au ** ** ** ** **. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: www.blowsens.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr