Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Gelais
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Gelais
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Gelais
Maison en vente - Saint-Gelais
379 800 € *

Saint-Gelais : Maison de 225 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Gelais

Découvrez cette charmante maison de 1878. Avec ses 225 m² de surface habitable, cette propriété de caractère est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Le vaste terrain de 2970 m² offre une vue imprenable sur le jardin, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.

Cette maison spacieuse se compose de 8 pièces, incluant 4 chambres lumineuses. La cuisine ouverte et conviviale s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante. Profitez de l'exposition plein sud pour maximiser la lumière naturelle.

Avec son état général bon, cette maison allie charme d'antan et confort moderne. Profitez également d'une belle cave voutée de 30m².

Les plus: - PAC air eau
- cuisine récente
- fosse sceptique conforme
- 80m² de combles aménageables supplémentaires
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 379 800 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.