Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Gelais

Venez découvrir ce pavillon des années 1980, plein de potentiel, idéalement situé dans un lotissement calme à proximité de Niort. Cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 150 m² environs et dispose d'espaces spacieux et fonctionnels à rénover selon vos envies.

Les atouts du pavillon :
- Grande cuisine aménagée ouverte sur une terrasse avec barbecue, offrant une agréable pièce de vie lumineuse.
- Séjour permettant de créer un espace salon convivial et adapté à toute la famille.
- Suite parentale avec mezzanine, bureau intégré, salle d'eau/WC et accès direct à la terrasse.
- Trois autres chambres côté nuit, une salle de bain (baignoire et douche), et un WC séparé.
- Sous-sol avec capacité pour 3 véhicules, un atelier dédié et un espace rangement idéal pour les amateurs de bricolage.

Informations complémentaires :
Chauffage électrique, production d'eau chaude par deux ballons, raccordement au réseau d'assainissement collectif. Bien que les finitions d'origine nécessitent une mise à jour, la structure solide et l'aménagement existant permettent une belle base pour créer votre futur intérieur.

Ce pavillon, légèrement excentré du centre-bourg mais bien desservi pour accéder rapidement à Niort et ses commodités, sera parfait pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant proche de la ville.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465