Saint-Coutant : Maison de 206 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1580460 Maison de campagne dans un hameau au calme à 9 min des commodités, écoles, personnels de santé.
206 m2 environ habitable, 4 chambres, terrain de 13000 m2 environ, dépendances, four et puits.
La maison comprend au rez de chaussée un séjour de 36 m2 environ avec une cheminée et insert, un salon de 30 m2 environ avec poutres apparentes, une chambre, une salle de bain en mauvais état, 2 wc, une cuisine avec cellier, une buanderie, une partie douche, une chaufferie (chauffage central bois et fuel). un garage de 30 m2 environ
A l' étage sur la partie gauche une chambre avec une salle de bain et wc ( en mauvais état)
A l'étage partie droite 2 chambres de 14 m2 environ et un grenier aménageable de 24 m2 environ.
Les huisseries sont en simple vitrage, l'assainissement est individuel.
La toiture et la grange ont été remanié 2024.
Attenant à la maison une belle grange de 136 m2 environ avec un atelier de 48m2 environ.
Une dépendance de 33 m2 environ avec un four à pain et sa mezzanine.
Une bergerie de 43 m2 environ (charpente à revoir).
Terrain autour de la maison 4527 m2 environ et un pré attenant de 8387 m2 environ.

Vous recherchez de l'authenticité et du charme à la campagne, alors n'hésitez plus contactez moi !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr