Maison 5 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Aubin-le-Cloud

iad France - François Grellier vous propose : Située entre Bressuire et Parthenay, cette vaste propriété est idéale pour les amoureux de la campagne, offrant calme et tranquillité sans voisins ni nuisances.

Sur un terrain de près de 7500 m², la maison de style longère propose 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur une terrasse, cinq chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une deuxième pièce d'eau, une lingerie, une chaufferie et une véranda avec cave enterrée. Un grenier aménageable de près de 100 m² offre un potentiel supplémentaire pour vos projets.

Les dépendances comprennent un atelier et une ancienne étable attenants à la maison, une grange et un garage double. A l'extérieur, le terrain comprend jardin, pré, poulailler, avec vue sur la campagne environnante.

Cette propriété est équipée d'un chauffage au fioul, d'ouvertures double vitrage, une toiture en bon état, l'assainissement est à mettre aux dernières normes.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr