Maison de 104 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Saint-Amand-sur-Sèvre

Maison située sur la commune de St Amand sur Sèvre 79700, composée d'une cuisine indépendante, un salon séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant,, une véranda donnant sur le jardin, un garage et une dépendance de 55 m². Toiture refaite en 2022, pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 803 m². DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056 euros et 1428 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAchat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc RAFFIN au ** ** ** ** ** votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Pouzauges. Consultant portage salarial. Réf. annonce : 368403 Mr Jean-Luc Raffin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368403 au prix de ** € dont 4.50 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)