Maison 5 chambres de 192 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parthenay

PARTHENAY centre, à quelques pas des rues commerçantes, Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison qui pourra faire le bonheur d'une grande famille : de beaux volumes, des espaces de vie où l'on se sent tout de suite bien.

L'accès se fait depuis une large entrée (porte d'entrée, fenêtres, porte-fenêtre récentes) desservant une cuisine aménagée (meubles haut et bas) avec îlot central, ouverte sur le salon séjour très lumineux, en forme de L, avec accès balcon offrant une jolie vue sur la ville de Parthenay. 2 chambres, dont une bénéficie d'une salle d'eau privative.

RENOVATION TOTALE du dernier niveau : espace de vie avec cuisine aménagée équipée (2022) ouverte sur le salon séjour sur parquet, grande chambre avec placard, salle de bains avec douche, un grand espace grenier réaménagé avec chambre, pièce avec un espace rangement avec velux, parquet.
(travaux réalisés 2022/2023 : isolation, électricité, Ventilation, menuiseries, chauffage, sol... )

REZ-DE-CHAUSSEE, REZ DE JARDIN : 2 chambres, des espaces rangements, un grand garage avec portail automatisé, un coin buanderie chaufferie, et l'accès jardin entièrement clos.
Deux garages dont un attenant, le second accessible depuis la maison, complètent l'ensemble.
CHAUFFAGE CENTRAL (chaudière gaz à condensation de 2023).

LES +++ DE BEAUX ESPACES DE VIE, LA PROXIMITE DU CENTRE VILLE, UNE MAISON CONFORTABLE ET ACCUEILLANTE.
location partielle possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870576)

Etat général : excellent