Pamproux : Maison 5 chambres de 258 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Bienvenue à PAMPROUX, charmante commune des Deux-Sèvres à seulement 6 minutes de l'accès à l'autoroute pour la visite de cette habitation de 1890 au fort potentiel.

Bâtie sur une parcelle de 1192m², cette dernière comprend un garage de 58m².

Propice tant à la division en plusieurs logements dans le cadre d'investissement locatifs qu'à une acquisition pour une résidence principale, vous serez surpris par ses beaux volumes.

Le premier plateau se composera d'une vaste entrée qui découlera sur un accès au jardin, une cuisine, un salon, deux chambres de 21m² chacune ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au premier, un palier desservira une cuisine, un vaste séjour avec accès au jardin grâce au balcon.
Trois espaces nuit, une salle de bains, un WC séparé et un coin buanderie viendront compléter ce niveau.

Au second, un grenier de 140m² avec une belle hauteur sous plafond laissera jouer votre imagination.

En extérieur, c'est un jardin clos qui vous attend complété par un petit préau.

Une cave de 140m² vous laissera entreposer vos vins ou l'utiliser pour différents usages.

Cependant, des travaux seront à envisager avant de pouvoir poser vos valises.

Discutons de votre projet immobilier !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882250)