Achat maison 2 chambre(s) - Nueil-les-Aubiers
Achat maison 2 chambre(s) - Nueil-les-Aubiers
Achat maison 2 chambre(s) - Nueil-les-Aubiers
Maison en vente - Nueil-les-Aubiers

Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Nueil-les-Aubiers

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Nueil-les-Aubiers

Au cœur de la commune de Nueil-Les-Aubiers, proche des commodités (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins) et proche de l'axe Bressuire/Nantes, venez découvrir cette maison d'habitation de construction pierres avant 1949, proposant une superficie de 75m² édifiée sur son terrain de 216m².
Idéal investissement locatif ou primo-accédant, ce bien comprend au RDC un séjour spacieux de 32m² et une cuisine aménagée/équipée de 13.30m² communicante à une terrasse de 15m² sans vis-à-vis.
A l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (9m² et 12.20m²), une salle de bains, un WC indépendant et une zone de stockage.
A l'extérieur, derrière la maison, la terrasse complète ce bien avec un espace d'agrément sans vis-à-vis (pelouse) et une petite dépendance. Devant la maison vous trouverez une place de parking privée.
Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Assainissement collectif / Menuiseries double vitrage PVC / Mode de chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 99 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Maxime TURQUAND


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.