Maison en vente - Niort
Quartier "Champclairot - Goise - Champommier"
259 000 € *
Maison 6 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Niort
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Niort
NIORT (79000)
Idéalement situé dans le quartier Champommier, à proximité des commerces et des commodités (école, lycées, piscine etc...)
Charmante maison des années 1960.
Composée au rez de chaussée:
-Un spacieux hall d'entrée, d'une chambre/ bureau, d'un couloir desservant un cellier, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et toilette) ainsi qu'un garage.
Au 1er étage:
-Un palier central donnant d'une part sur le salon ouvert sur le séjour (exposé plein sud / balcon) avec son poêle à bois.
D'autre part, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi que trois chambres.
Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est relié au tout à l'égout.
Coté jardin, vous pourrez profiter de sa belle parcelle close, arboré et sans vis à vis de plus de 300 m² avec sa terrasse.
Ce bien vous offre plusieurs possibilités:
- Création de deux à quatre logements indépendant
- maison familiale (Lycée et école à proximité immédiate)
- Activités d'accueil (gîtes ou chambres d'hôtes)
- Création d'activité professionnelle avec logement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter PIACZYNSKI Maxime au ** ** ** ** ** et PAPE Emmanuel au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement situé dans le quartier Champommier, à proximité des commerces et des commodités (école, lycées, piscine etc...)
Charmante maison des années 1960.
Composée au rez de chaussée:
-Un spacieux hall d'entrée, d'une chambre/ bureau, d'un couloir desservant un cellier, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et toilette) ainsi qu'un garage.
Au 1er étage:
-Un palier central donnant d'une part sur le salon ouvert sur le séjour (exposé plein sud / balcon) avec son poêle à bois.
D'autre part, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi que trois chambres.
Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est relié au tout à l'égout.
Coté jardin, vous pourrez profiter de sa belle parcelle close, arboré et sans vis à vis de plus de 300 m² avec sa terrasse.
Ce bien vous offre plusieurs possibilités:
- Création de deux à quatre logements indépendant
- maison familiale (Lycée et école à proximité immédiate)
- Activités d'accueil (gîtes ou chambres d'hôtes)
- Création d'activité professionnelle avec logement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter PIACZYNSKI Maxime au ** ** ** ** ** et PAPE Emmanuel au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Piaczynski Maxime
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.