Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Niort

VISITE 360 A DISPOSITION

NIORT - QUARTIER RECOUVRANCE - PARCELLE 2730 M² SANS VIS-A-VIS ENTOUREE DE MURS DE PIERRES
120 m2 habitables + Combles traversants de 90 m² au sol dont 50 m2 carrez environ pourraient-être aménagés.
(belle hauteur sous plafond)

PISCINE 5 x 10 M : liner neuf / filtration à verre neuve / pompe Hayward puissante neuve - Exposition plein-Sud

OPTIMHOME, vous présente une belle propriété lumineuse en hauteur proposant un volume habitable familial pouvant être agrandi dans le temps.
Maison intimiste dans un quartier calme et apprécié de Niort.

Entrée par quelques marches dans les pièces à vivre.

Hall d'entrée 5.75 m2 / penderie et garde manger 3.17 m2
Cuisine dinatoire 18.58 m²

Salon 31.50 m² / véranda 7 m² donnant sur terrasse sud 23 m2

Couloir 7.73 m2
Beau bureau central 7.51 m2 avec accès terrasse et vue sur piscine
Chambre 1 - 10,32 m² (sans le placard)
Chambre 2 - 10,89 m² (sans le placard)
Chambre 3 - 9.47 m² (sans le placard)

Salle de bains 7.92 m²
Wc 1.76 m2

Garage 62 m² - 2 places - Partie atelier-vide sanitaire accessible / cave

Chauffage au gaz ( VIESSMANN )
TF 2367 €

N'hésitez pas à me joindre pour une visite de ce beau produit immobilier intégré dans son parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (réf. 570026 )

Etat général : Très bonne construction ! Belle maison saine.