Achat maison 3 chambre(s) - Niort
Achat maison 3 chambre(s) - Niort
Achat maison 3 chambre(s) - Niort
Maison en vente - Niort
Quartier "Sainte-Pezenne"

Maison 3 chambres de 163 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Niort

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Arthurimmo.com Niort

Maison 3 chambre(s) - Niort

Disponible sur le secteur de Sainte-Pezenne.
Maison de 5 pièces d'environ 160m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 22 minutes à pied du Moulin du Roc.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse cuisine américaine équipée, une arrière-cuisine avec une entrée indépendante, une toilette, un salon avec insert et un bureau en mezzanine. La maison est équipée de la fibre optique.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un grand dressing, une toilette séparée et une salle de bain.

Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée complète cet ensemble immobilier.

La maison dispose également d'une cave en terre battue, idéale pour le stockage, ainsi qu'un local équipé d'un point d'eau. Le préau attenant à la maison donne accès au jardin et au garage.

Le jardin clos, d'environ 839m², offre un espace de verdure à proximité du centre-ville. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un ballon d'eau chaude et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, qui garantit un confort optimal toute l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !
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Surface : 164 m²
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4.21 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an