Maison en vente - Niort
Quartier "Champclairot - Goise - Champommier"
Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Niort
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Niort
iad France - Julien Tayot vous propose: Charmante Maison de 115m² avec 3 Chambres, Bureau et Jardin à Niort sur une parcelle de 649 m².
Cette ravissante maison individuelle, située dans le quartier de Champommier, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construit en 1977, ce plain-pied, nécessitant quelques rafraichissements est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études (possibilité 4 éme chambre), une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, de 12m², est indépendante et non équipée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Le salon lumineux de 26m² est le cOEur de la maison, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Le jardin sans vis à vis offre un beau potentiel d'aménagement.
Adjacent à la maison, vous trouverez un grand garage de 40 m².
Idéalement située à Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.
-Salle d'eau et Wc refait en 2019
-Huisseries double vitrage 2024
-Isolation comble 2019
-tableau électrique refait en 2019
-Volets roulants motorisés
-portail garage motorisé
-Chauffage au Gaz de ville
Ne manquez pas cette belle opportunité à Niort.
Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tayot Julien - EI(ID 83056) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette ravissante maison individuelle, située dans le quartier de Champommier, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construit en 1977, ce plain-pied, nécessitant quelques rafraichissements est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études (possibilité 4 éme chambre), une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, de 12m², est indépendante et non équipée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Le salon lumineux de 26m² est le cOEur de la maison, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Le jardin sans vis à vis offre un beau potentiel d'aménagement.
Adjacent à la maison, vous trouverez un grand garage de 40 m².
Idéalement située à Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.
-Salle d'eau et Wc refait en 2019
-Huisseries double vitrage 2024
-Isolation comble 2019
-tableau électrique refait en 2019
-Volets roulants motorisés
-portail garage motorisé
-Chauffage au Gaz de ville
Ne manquez pas cette belle opportunité à Niort.
Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tayot Julien - EI(ID 83056) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).