Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Niort

A 5 minutes de Niort, dans le secteur recherché de Saint-Liguaire, venez découvrir cette lumineuse maison des années 60 offrant au rez-de-chaussée une entrée, un garage avec espace buanderie, un jardin fleuri et arboré, une terrasse couverte, le tout sur une parcelle de 700 m2 environ.. Le 1er étage comprend un salon/séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un wc. Le palier du 2ème étage dessert 3 chambres dont une bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et wc.
Ses atouts: emplacement de choix, chauffe-eau thermodynamique de 2021 et poêle à bois.
Veuillez noter que le diagnostic de performance énergétique ( DPE) mentionne une consommation de fioul très importante, toutefois cette information ne reflète pas la réalité du bien (1200€/an facture à l'appui).
Idéal pour une vie de famille dans un quartier calme, proche écoles, commerces et transport !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146