Niort : Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Nicole Chaignon vous propose : Beau potentiel pour cette petite maison de ville de plain-pied à rénover idéalement située proche de toutes commodités (Hôpital, commerces, bus, écoles...).
Elle se compose de 2 belles pièces sur parquet de 14m2 chacune, d'un petit coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de 2 pièces de 11 et 12m2 pouvant faire office de salon/salle à manger.
Dépendance 15m2, Garage 21m2, Jardin.
La chaudière gaz de ville est neuve (mai 2024). Stores électriques fonctionnels en façade.
Travaux à prévoir : Révision de la toiture, Electricité, Isolation, changement de certaines huisseries.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr