Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Niort

iad France - Renaud Wenck vous propose : Bien sous offre acceptée !!! Charmante maison à deux pas du centre-ville de Niort comprenant 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre et un jardin cosy clôturé de 214m2.
Nichée dans le quartier très calme de St Florent, cette ravissante maison de ville offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse dallée exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un espace bureau.
Avec une surface habitable de 74m², cette maison en bon état général et récemment isolée par l'extérieur est idéale pour une famille ou un couple en quête de premier achat. Les équipements de la maison incluent la fibre optique, le chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulé, des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants. Un cabanon de jardin bien pratique parfaire l'ensemble.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cocon douillet et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck EI (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr