Niort : Maison 1 chambre de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Gaëlle Noel vous propose : ** Charmante Maison de Ville Rénovée - 3 Pièces - Hyper centre de NIORT - Place de la BRÈCHE **

- Au cOEur de NIORT, découvrez cette belle maison de ville de 90 m² environ rénovée avec goût. Elle offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, 1 chambre (avec possibilité d'une deuxième chambre), une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, une pièce dressing et/ou bureau, une entrée et une cave.

- Sur 3 étages, cette maison bénéficie d'une situation idéale, offrant de belles pièces au style contemporain. Les pièces sont fonctionnelles et chaleureuses, idéales pour une vie citadine confortable.

- Proche de toutes les commodités et transports en commun, cette demeure est parfaite pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Les amateurs de vie citadine sauront apprécier le charme de ce quartier.

- Chauffage gaz de ville (changement chaudière en 2023), ouverture en double vitrage (2020), toiture révisée, changement compteur d'eau et Electricité (2020), fibre et tout à l'égout.

- Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, idéale pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr