Niort : Appartement 4 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Brice Edely vous propose : EXCLUSIVITE ! Superbe appartement de 77m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisé de La Venise Vert. Situé à 400m d'une école maternelle, à 800m d'une maternelle et à 4 minutes à pieds de touts commerces. Ce bien se compose de deux chambres dont une équipé d'un dressing, d'un salon lumineux offrant un espace de vie agréable, et d'une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche avec double vasque et une buanderie. Vous profiterez également d'un balcon terrasse avec vue sur un parc, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une cave est incluse, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit inégalée. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, idéale pour un premier achat.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Edely EI (ID 78756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 977692292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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