Ménigoute : Maison de 220 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Jérémy David vous propose : À Vendre : Magnifique Propriété Familiale ou Projet de Gîte à Ménigoute (79340) de 220m2 sur quasiment 5000m2 de parcelle.
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de la nature ? Cette superbe propriété à Ménigoute est faite pour vous !

Description de la Propriété :

Localisation : Située dans le charmant village de Ménigoute, connu pour son environnement calme et ses paysages bucoliques, cette propriété vous offre un havre de paix à seulement cinq minutes des commodités locales dont les écoles et collège.
Surface Habitable de plus de 200m2 : Profitez de vastes espaces de vie avec une surface généreuse, idéale pour une vie de famille épanouie ou la création d'un gîte.
Chambres : 5 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. Un confort optimal pour tous les membres de la famille ou les futurs hôtes de votre gîte.
Terrain : Un terrain de 5000 m², parfait pour les amoureux de la nature. Ce vaste espace peut accueillir des chevaux ou autres animaux, offrant la possibilité de créer une mini ferme.
Points Forts :
Toiture refaite à neuve. Electricité rénovée. Isolation et placo refait à neuf à l'étage. Chaudière gaz avec cuve dans le jardin pour le chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Cheminées fonctionnelles.
Espaces de Vie : Des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cadre Verdoyant : Une immersion totale dans la nature, avec des vues imprenables et un environnement serein.
Potentiel de Développement : Idéal pour un projet familial ou une activité touristique comme un gîte rural, grâce à ses nombreuses chambres et salles de bains.
Activités Équestres : Le grand terrain est parfait pour les passionnés de chevaux et autres animaux de ferme.
Cette propriété unique vous offre la rare opportunité de vivre au cOEur de la nature tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Que ce soit pour y vivre en famille ou pour développer une activité de gîte, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Ménigoute !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy David EI (ID 71132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr