Maison en vente - Mauzé-sur-le-Mignon
Maison 3 chambres de 127 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mauzé-sur-le-Mignon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Mauzé-sur-le-Mignon
Propriété à Mauzé sur le Mignon de Plain-Pied de 127m²
Découvrez cette propriété de plain-pied d'environ 127m² à rafraîchir, idéalement située au cœur de Mauzé sur le Mignon, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort. Proche des commerces, des écoles, du collège et des infrastructures sportives, cette maison est parfaitement placée pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable.
La maison comprend une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. Une quatrième chambre a été transformée en bureau et zone de stockage, avec la possibilité de retirer la cloison pour récupérer la chambre d'origine. La cuisine d'été/buanderie donne accès au jardin avec sa terrasse couverte, idéale pour les moments de détente.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé et arboré, un abri de jardin et un garage.
Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques en revente totale, une production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, et des fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique.
Un budget de travaux et rafraichissement est à prévoir.
Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.
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La maison comprend une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. Une quatrième chambre a été transformée en bureau et zone de stockage, avec la possibilité de retirer la cloison pour récupérer la chambre d'origine. La cuisine d'été/buanderie donne accès au jardin avec sa terrasse couverte, idéale pour les moments de détente.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé et arboré, un abri de jardin et un garage.
Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques en revente totale, une production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, et des fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Arthurimmo.com Niort
- 13 place Saint Jean - 79000 Niort
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.