Achat maison 3 chambre(s) - Mauzé-sur-le-Mignon
Achat maison 3 chambre(s) - Mauzé-sur-le-Mignon
Achat maison 3 chambre(s) - Mauzé-sur-le-Mignon
Maison en vente - Mauzé-sur-le-Mignon

Maison 3 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mauzé-sur-le-Mignon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Mauzé-sur-le-Mignon

Maison Plain-Pied 126m² à Mauzé sur le Mignon
Pavillon de plain-pied d'environ 126m² à rafraîchir. Éligible loi De Normandie.
Idéalement située au cœur de Mauzé sur le Mignon, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort. Proche des commerces, des écoles, du collège et des infrastructures sportives, cette maison est parfaitement placée pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable.

Vous trouverez dans cette maison, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. Une quatrième chambre a été transformée en bureau et zone de stockage, avec la possibilité de retirer la cloison pour récupérer la chambre d'origine.
Vous trouverez également une cuisine d'été/buanderie qui donne accès au jardin et sa terrasse couverte, idéale pour les moments de détente.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé et arboré, un abri de jardin et un garage.

Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques en autoconsommation,, une production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, et des fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique.

Un budget de travaux et rafraichissement est à prévoir.

Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise !

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 159 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence du Château

  • 131 allée du Château - 79270 Épannes
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.