Maison de 153 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage - Mauléon

DEUX SÈVRES Mauléon à 25mn du Puy du Fou.Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport à ** € (Honoraires charge vendeur).Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 153 m2 est composé :- d'un appartement T3 (85 m2) : séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage- de deux appartements T2 (36 et 32 m2)Le bien est idéalement situé en plein bourg de Mauléon à proximité des commerces, services et école.Il est équipé d'un chauffage électrique.Vendu avec locataires en place. Loyer mensuel 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2.DPE réalisé à l'immeuble : classe E - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072 et 1451 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au ** ** ** ** **. RCS 120 124 335. Mandat n° 355411LGU - ** €. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ***@***.** Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 -.