Maison de 190 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Tallud

iad France - Mickael Treny vous propose : SUR LA COMMUNE DU TALLUD AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT RARE EN BORD DE RIVIÈRE à 4 km de Parthenay, cette demeure de 190 m² environ est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, d'un salon-séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et un WC séparé.

A l'étage, on trouve trois chambres dont deux de 18 m² environ, une salle de bain et un WC séparé.

Au sous-sol, on trouve un garage, une arrière cuisine / laverie/ chaufferie, une cave, une chambre et un WC séparé.

Des prestations et des volumes rares !!!

L'ensemble sur un parc clos et magnifiquement arboré avec accès à la rivière et sa petite plage naturelle.

Côté technique : Ouverture de 2022, Pompe à chaleur 2019, Micro station 2020, salle d'eau 2023, électricité (tableau) 2019.

Cette demeure hors normes dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille pour y poser vos valises.

Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr