Maison de 220 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - La Foye-Monjault

79360 LA FOYE MONJAULT, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 220 m² comprenant:- au rez de chaussée: cuisine dinatoire avec poêle à bois, salle à manger, salon avec poêle à granulés ? suite parentale, bureau, arrière cuisine, entrée, wc- au 1er étage: trois chambres avec placards, salle de bain-wc, mezzanine, dégagement avec placardsBELLE RENOVATION, CACHET, PIERRES, CALME, VOLUME, A VISITER RAPIDEMENT.Une parcelle close de 1300m², terrasse, préau en pierre.Au coeur du village avec école, à 5 min de Beauvoir sur Niort (tous commerces), 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10.Budget : 331.520 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 320.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)