Maison de 155 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - La Chapelle-Thireuil

A vendre sur la commune de La Chapelle Thireuil, près de Coulonges sur l'Autize et toutes ses commodités une maison d'habitation de 155 m2 avec 3 chambres.Visite virtuelle :http://la-chapelle-thireuil.avendre-maison.com/C'est une maison de 6 pièces dont 3 chambres sur deux niveaux.Elle vous propose une pièce d'entrée, une cuisine et une arrière cuisine donnant sur la rue.En réez de chaussée un double salon, équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une cour voisine à l'arrière.A l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau accompagnés d'une salle de douche/WC.La maison est équipée d'une chaudière au fioul pour le chauffage et l'eau chaude.Elle est habitable immédiatement.Toiture refaite en 2015.Elle vous offre également une place de parking adjacente et une remise en pierres aménageable.DPE : EValeur consommation énergie primaire : 276 kWh/m2 par anGES : EValeur Gaz Effet de serre : 61 Kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1830 euros et 2340 euros / an (prix de référence sur l'année 2021).Cette maison est à vendre au prix de 95 500 euros FAI (dont 5500 euros ou 6.11% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur et 90 000 euros net vendeur).Si vous souhaitez profiter de cette opportunité, contactez Mme PAMBA SUAREZ Nando au ** ** ** ** **.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355356NPS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr