Maison de 151 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Faye-sur-Ardin

iad France - Lucie Renault vous propose : Charmante longère de 150 m2 environ avec 3 chambres, dépendances et garage (environ 200 m2 l'ensemble). Des panneaux photovoltaïques, une cave et un jardin de 2600 m2. Située à 7 kms de Coulonges, 15 kms de Niort.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée en pierre, une cuisine spacieuse (40m2), un salon, placard, buanderie, toilettes et accès à la cave.
A l'étage 3 chambres (15,16,20 m2 environ), une salle d'eau et toilettes séparés.

A l'extérieur les dépendances comprennent un atelier, une grange, un garage de 80 m2 environ avec un magnifique bar et mezzanine ainsi qu'un appentis et des petits toits.

Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, fenêtres bois en double vitrage, la toiture est en bon état, assainissement individuel conforme. Les dépendances ont été réhabilités il y a moins de 10 ans.
Des travaux d'électricité sont nécessaires et il faut revoir quelques finitions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Renault EI (ID 71769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 920002847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr