Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Épannes

Maison en pierre 100m² à Epannes
EN EXCLUSIVITE : Au calme à Epannes, à 10 min de Mauzé sur le Mignon, 15 min de Niort, et à 45 min de La Rochelle, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité d'environ 100m² avec un grand jardin et des dépendances.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (plaque mixte gaz et induction, four pyrolyse, réfrigérateur encastré, lave vaisselle), une arrière-cuisine, un séjour, une salle à manger. Une suite parentale avec une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un double vasque, un WC, et un sèche serviette. Il existe une seconde salle d'eau qui comprend une douche et un lave main. Un WC séparé. Un grand chai attenant fait office de buanderie et de stockage, un escalier donne accès à un grenier.

A l'étage un palier et deux jolies chambres.

L'extérieur vous réserve la grande possibilité d'aménager deux dépendances d'environ 30m² pour l'une et 20m² pour l'autre (avec un grenier de même taille).
Le jardin est clos et arboré. La parcelle fait environ 980m².

Des chambeaux, des terres et bois pourront être achetés en plus de la maison (vente séparée car en indivision).

Épannes est une commune du marais poitevin disposant du tout à l'égout et de la fibre optique qui propose de nombreux services: école, boulangerie, Epicerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière, machine à pizza et commerces ambulant. Son emplacement stratégique sur l'axe Niort-La Rochelle vous permet de travailler sur un large secteur.

Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !

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