Chef-Boutonne : Maison 2 chambres de 176 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Perrine Poggi vous propose : PPI n° 1117030 Maison de ville avec locataire en place. Idéal pour un Investissement locatif.
A proximité du centre ville de CHEF-BOUTONNE et de ses commodités (écoles, commerces, professionnels de santé, cinéma, restaurants...) Maison mitoyenne avec façade en pierre de 176 m2 environ (118 m2 environ de surface habitable + 58 m2 environ de combles aménageables).
Cette maison comprend :
Au rez-de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 38m2 environ, une buanderie avec wc, un salon de 18 m2 environ qui donne sur un patio de 15,5 m2 environ et une dépendance de 21 m2 environ.
Au premier étage : un pallier qui dessert : deux chambres de 16 m2 environ et 13 m2 environ, un wc séparé, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et wc, un dressing de 9 m2 environ.
Au dernier étage : des combles isolés de 58 m2 environ.
Fenêtres et portes PVC double vitrage.
Insert.
Pompe à chaleur installée en 2023.
Electricité aux normes
Isolation faite.
Tout à l'égout.
Révision de la toiture effectuée en 2023.
A visiter sans tarder ! pour plus d'informations contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr