Achat maison 4 chambre(s) - Chauray
Achat maison 4 chambre(s) - Chauray
Achat maison 4 chambre(s) - Chauray
Maison en vente - Chauray
384 800 € *

Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chauray

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Chauray

iad France - Gaëlle Noel vous propose: - **SOUS OFFRE ACCEPTÉE** / - TRÈS BELLE PRESTATION A CHAURAY - Venez visiter sans plus attendre cette belle Maison Type BBC PLAIN PIED Type BBC Conforme aux normes Thermiques RE 2020 bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage, achevée en 2024 avec un beau volume à vivre de 142 m² habitable aux lignes contemporaines.

- Idéalement situé au calme, proche des commodités, services, transports en commun, écoles et commerces -
Réalisée avec goût et matériaux de qualité sur un Terrain de 410 m² entièrement clos de murs avec cour goudronnée et portail coulissant électrique -

- L'intérieur se compose d'un Hall d'entrée avec dressing (Façade miroir) et WC suspendu avec son lave main. -
Bain de lumière dans la Pièce de vie d'une superficie de plus de 60 m² composée d'une cuisine ouverte qui sera à aménager (visuel sur demande) avec ses 2 grandes baies vitrées dont une à galandage donnant accès sur le jardin et une grande terrasse carrelée. -

- De plus, cette maison bénéficie d' une Suite parentale avec son dressing aménagé et d'une salle d'eau.
- La partie nuit est complétée par 3 autres chambres confortables toute avec placards aménagés, une salle de bain (avec douche, baignoire d'angle, meuble double vasque, sèche serviette et placard), WC suspendu séparé.

- EXTÉRIEURS : aménagés avec Terrasse carrelée, pelouse, cour goudronnée avec espace de stationnement, Murs de clôtures avec couvertines en aluminium, Portail électrique, Digicode et visiophone -

** SES ATOUTS ** : Garage isolé et carrelé attenant avec son portail sectionnel motorisé, cellier isolé, chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur Aérothermie avec kit bi-zone intégré, menuiseries aluminium connectées en domotique avec fermeture centralisée des volets roulants.

** LE PLUS : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - Assurance Dommage Ouvrage en cours (Garantie 10 ans)

A voir rapidement.....Si vous souhaitez vous poser dans un environnement moderne et sans aucuns travaux...tout est prêt !
Contactez-moi....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gaëlle Noel(ID 76056) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 384 800 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Gaëlle Noel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
33
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).