Achat maison 3 chambre(s) - Chauray
Achat maison 3 chambre(s) - Chauray
Achat maison 3 chambre(s) - Chauray
Maison en vente - Chauray
285 000 € *

Chauray : Maison 3 chambres de 129 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Chauray

Chauray (79180) – Maison 1980 sur sous-sol, à proximité de Niort et de l'espace Mendes

Située dans la commune de Chauray, bénéficiant de tous les commerces et commodités (écoles, supermarché, poste… ), à deux pas de Niort, cette charmante maison de 1980, élevée sur sous-sol, vous offrira tout le confort dont vous rêvez.

Détails du bien :

Rez-de-chaussée :

Spacieuse entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée et insert
Cuisine aménagée avec comptoir ouvert

Premier étage :

Couloir avec placard
3 chambres (10.70m², 10.70m², 10.55m²)
Bureau pouvant être aménagé en chambre
Salle d'eau avec sèche-serviette
WC séparé
Sous-sol :

Buanderie
Salle d'eau avec WC
Pièce supplémentaire (avec fenêtre) pouvant servir de chambre
Grand garage de 38m² avec porte électrique

Extérieur :

Jardin clos et arboré de 630 m² environ
Terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours
Abri à bois
De plus, un studio indépendant (non attenant à la maison) comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC, parfait pour une activité de chambres d'hôtes.

Informations supplémentaires :

Double vitrage sur toutes les fenêtres
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage au gaz de ville
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour plus de renseignements, contactez-moi au ** ** ** ** ** ou par email à ***@***.**. Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 285 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,64% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Piaczynski Maxime


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 646 et 2 228 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).