Maison de 151 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Champdeniers-Saint-Denis

iad France - Audrey Murano vous propose: Maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, comprenant une véranda, 2 chambres avec possibilité d'en faire 3, un grand salon, cuisine, arrière cuisine, garage, bureau, cave et chaufferie.
Venez découvrir ce bien d'une superficie de 151 m2, comprenant une véranda de 25m2 chauffée, une cuisine de 20m2 et un séjour de 37 m2. Le couloir dessert 2 chambres (11 et 14m2), une salle de bain et toilettes séparés. Possibilité de faire une 3ème chambre avec une salle d'eau.
Au sous sol, un garage d'environ 42m2, un bureau, une arrière cuisine, une chaufferie et une cave.
Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clôturé de plus de 1200 m2.

Côté technique : chauffage au fioul et pompe à chaleur Air/Air électrique. Insert à bois dans le salon. Les ouvertures sont en survitrage et certaines en simple vitrage.
La véranda est en double vitrage, avec stores.
La toiture est en bon état. Assainissement collectif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Murano Audrey - EI(ID 79825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr