Cerizay : Maison 3 chambres de 129 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Franck JEANNIN vous propose : Pavillon de Plain-Pied à Cirières – 130m² environ sur Terrain de 910m² environ
Localisation :
Situé dans la commune de Cirières (79), ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Cerizay, 15 minutes de Bressuire et Mauléon, et 30 minutes de Cholet.

Description de la Propriété :
Surface Habitable : Environ 130 m² environ de plain-pied.
Parcelle : Terrain clos et aménagé de 910 m² environ, offrant un bel espace extérieur avec deux terrasses en bois.

Disposition Intérieure :
Entrée : Hall d'entrée.
Grande Pièce de Vie : Salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Bureau ou Chambre : Idéal pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire.
Buanderie : Espace pratique pour les tâches ménagères.
Mezzanine : Ajout d'un espace supplémentaire pour divers usages.

Espace Nuit :
Trois Chambres : Chambres confortables pour toute la famille.
Salle de Bain : Équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort.
WC : Toilettes indépendantes.
Garage : Grand garage attenant pour le stationnement et le rangement.

Caractéristiques Techniques :
Ouvertures : Fenêtres en double vitrage bois assurant une bonne isolation.
Assainissement : Collectif, tout à l'égout.

Chauffage :
Fioul : Système de chauffage principal.
Poêle à Bois : Complément de chauffage pour une ambiance chaleureuse.

Atouts :
Emplacement Idéal : Proximité des grandes villes et des commodités tout en profitant du calme de la commune de Cirières.
Espace Extérieur Agréable : Terrain aménagé parfait pour profiter des beaux jours.
Confort et Fonctionnalité : Maison bien agencée avec des espaces optimisés et de nombreuses pièces de vie.

Visite et Contact :
Ce pavillon agréable à vivre et habitable de suite n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel.

N'attendez plus pour venir visiter ce pavillon charmant et fonctionnel, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr