Brion-près-Thouet : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située à seulement 10 minutes de Montreuil-Bellay et de Thouars, cette maison offre un beau projet de rénovation dans un cadre paisible. La maison, d'une surface habitable de 150m², présente un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, voire plus en exploitant le grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux de 37m² avec une belle luminosité traversante et un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau. Le premier étage comprend actuellement 2 chambres et 2 autres chambres en enfilade, mais offre la possibilité de créer 4 chambres distinctes avec un accès indépendant, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage présente des combles potentiellement aménageables d'une surface au sol de 60m². À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave voûtée enterrée, d'une dépendance de 68m², et d'un jardin clos avec un puits. Le terrain total s'étend sur 490m². Cette maison représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un espace à personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts. Pour plus d'informations contactez-moi - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858777) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 77 000 € et de publicité foncière