Maison en vente - Brion-près-Thouet
77 000 € *
Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Brion-près-Thouet
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Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Brion-près-Thouet
Idéalement située à seulement 10 minutes de Montreuil-Bellay et de Thouars, cette maison offre un beau projet de rénovation dans un cadre paisible.
La maison, d'une surface habitable de 150m², présente un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, voire plus en exploitant le grenier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux de 37m² avec une belle luminosité traversante et un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau.
Le premier étage comprend actuellement 2 chambres et 2 autres chambres en enfilade, mais offre la possibilité de créer 4 chambres distinctes avec un accès indépendant, ainsi qu'un WC.
Le deuxième étage présente des combles potentiellement aménageables d'une surface au sol de 60m².
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave voûtée enterrée, d'une dépendance de 68m², et d'un jardin clos avec un puits. Le terrain total s'étend sur 490m².
Cette maison représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un espace à personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts.
Pour plus d'informations contactez-moi
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858777)
La maison, d'une surface habitable de 150m², présente un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, voire plus en exploitant le grenier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux de 37m² avec une belle luminosité traversante et un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau.
Le premier étage comprend actuellement 2 chambres et 2 autres chambres en enfilade, mais offre la possibilité de créer 4 chambres distinctes avec un accès indépendant, ainsi qu'un WC.
Le deuxième étage présente des combles potentiellement aménageables d'une surface au sol de 60m².
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave voûtée enterrée, d'une dépendance de 68m², et d'un jardin clos avec un puits. Le terrain total s'étend sur 490m².
Cette maison représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un espace à personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts.
Pour plus d'informations contactez-moi
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858777)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 77 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Brice PANNOUX
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).