Boismé : Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Malory Oudry vous propose : Maison de ville rénovée en 2019, elle se situe à proximité des commodité et bénéficie d'un terrain très agréable et sans vis à vis, clos.
Elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec un coin salle à manger, le tout d'une superficie de 44m2, puis nous trouvons la cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un accès au jardin. Au rez-de-chaussée nous avons également un wc et la chaufferie ainsi que l'accès à la cave.
A l'étage, un beau palier de 15m2 pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres, dont une avec dressing pour un total de 22m2. Une des chambres n'a pas été rénovée et reste à isoler et rafraîchir.
A l'extérieur nous avons 2 garages de 30 et 65m2 donnant un accès directe sur la route, elle dispose également d'une dépendance de 65m2 avec grenier de la même superficie et un puits.
Côté technique : Toiture de l'habitation partie tuile refaite entièrement en 2021, Electricité refaite en partie en 2021, menuiseries en PVC double vitrage, volets mixtes électrique et battants PVC, salle d'eau refaite en 2020, chaudière fuel et insert cheminée bois, assainissement au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry EI (ID 55565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr