Achat maison 3 chambre(s) - Aubigné
Achat maison 3 chambre(s) - Aubigné
Achat maison 3 chambre(s) - Aubigné
Maison en vente - Aubigné
215 000 € *

Aubigné : Maison 3 chambres de 207 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Aubigné

iad France - Nathalie SICAULT vous propose: NSI 1678033 Charmante Maison Traditionnelle de 206,52 m² et un terrain de 936 m², 3 Chambres parentales avec un bureau Bureau, Jardin et dépendances.

Pleine de caractère et rénovée avec goût. Construite en 1900, elle offre un mélange harmonieux du charme de l'ancien et du confort moderne.

La maison est constituée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 45 m2, un wc, un salon de 29 m2, une chambre parentale comprenant dressing et salle de bains avec wc de 43 m2.
A l'étage : Un pallier, un bureau, deux chambres parentales avec salles de douches, wc et dressing.

De plus, la maison dispose d'un agréable jardin exposé au sud et à l'ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis avec un garage, une cave, un atelier, chaufferie, cellier.

Les éléments de confort et de commodité ne manquent pas dans cette demeure, avec un chauffage individuel Fuel et cheminée avec insert bois, la fibre optique pour rester connecté en tout temps, double vitrage, toiture en bon état et une fosse septique individuelle aux normes.

Idéalement située et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère et le confort de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sicault Nathalie - EI(ID 37242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nathalie SICAULT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).