Saint-Sulpice-les-Champs : Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Vous rêvez de tranquillité à la campagne tout en ayant de l'espace pour vos projets ? Cette propriété unique est faite pour vous ! Située dans un petit village paisible, cette maison de 1960 et ses trois dépendances offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel en quête de grands espaces.

Maison principale : La maison se compose de :
Trois chambres spacieuses
un bureau possibilité salon
une salle à manger lumineuse
une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparés.
Le tout est érigé sur un sous-sol complet comprenant :
1 bureau carrelé, chauffé avec accès indépendant
1 garage
1 chaufferie
1 buanderie avec un puits raccordé à une pompe
1 réserve
L'ensemble est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité ainsi qu'au tout à l'égout.
Les combles perdus, accessibles, parquetés et isolés en bon état.
Le terrain de 6 929 m² : Sur cette grande parcelle, vous trouverez trois dépendances supplémentaires, offrant un potentiel incroyable :
- Un ancien atelier de menuiserie d'env. 420 m², avec une zone de stockage et un espace magasin/quincaillerie.
- Un hangar fermé d'env. 750 m², équipé de machines outils, un atelier et du stockage.
- Deux grands hangars ouverts sur poteaux, parfait pour du stockage en extérieur.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : artisanat, entreposage, ou simplement profiter d'un grand espace de vie à la campagne. Le tout dans un environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité rare à la campagne ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/eric-etienne (réf. 571199 )