Maison de 149 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maurice-la-Souterraine

Robuste maison en pierre avec ses poutres apparentes. Habitation de 149 M² et son terrain de 195 m² avec une terrasse close. Maison lumineuse. CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR ATLANTIC DE 14 KW + EAU CHAUDE SANITAIRE PAR BALLON THERMODYNAMIQUE NEUF DATANT DE 2021. Fenêtres en PVC à doubles vitrages et volet roulant (Récent de 6 ans).
REZ-DE-CHAUSSE : Cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m². Grand séjour de 32.8 m² avec un bureau.
ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 15.5 m². Chambre 2 de 14 m². Chambre 3 de 14.2 m² et chambre 4 parentale de 16 m². Une salle d'eau de 7 m² avec une douche italienne et un WC.
COMBLE ISOLE : aménageable sur 60 m².
ANNEXES TERRASSE : Chaufferie de 4 m² pour la pompe à chaleur. WC de 4m². Deux caves communes de 20 m². Grande terrasse en bois.
*** LES PLUS : Exposition Est et Ouest du séjour. Chauffage et eau chaude sanitaire neuf. Fenêtre très récentes. Tout-à-l'égout. Proche de la RN145 et L'A20 ***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 567356 )