Maison de 134 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Roches

Surface habitable : 134 m2 Chambres: 2+ Terrain: 4942m2 Beau potentiel, bien à visiter rapidement ! L'agence ATTEGIA vous propose cette maison de campagne en pierre enduite d'environ 134m2 à rénové entièrement, elle est située sur la commune de Roches dans un petit hameau au calme à seulement 20km de Guéret. Ce bel ensemble immobilier comprends une grange de 115m2 au sol et à l'arrière son hangar agricole/stabulation d'environ 430m2 couverte en tôles fibre ciment, ainsi qu'une ruine et une autre petite maison à rénover totalement le tout sur un terrain attenant de 4942m2. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec une cheminée, deux pièces de 14m2 et une cuisine de 14m2 avec accès au jardin à l'arrière et à l'étage de la maison. À l'étage, un grand plateau de 69m2 avec 3 grandes fenêtres et plancher bois. Le grenier au dessus offre encore une belle surface. À l'extérieur: une cave sous partie de la maison. Puits sur le devant. À seulement 5km vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station service, écoles, banque, supérette, magasin de bricolage, médecins, pharmacie, restaurant et une plage aménagé situé sur la commune de Châtelus-Malvaleix. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO ** ** ** ** ** ***@***.** ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 ?. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr