Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mérinchal

iad France - Audrey Arnaud vous propose : Découvrez cette maison alliant charme rural et confort moderne à Mérinchal ! Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété de 120 m² est une véritable oasis de sérénité.

Descriptif de la Maison :

Surface habitable : 120 m² sur deux niveaux
Nombre de chambres : 3 chambres, dont deux en enfilade à l'étage
Salle de bain : Équipée d'un sèche-serviette à l'étage
Rangements : Chambre principale avec placard intégré et couloir avec espaces de rangement supplémentaires
Rez-de-Chaussée :

Cuisine : Bien agencée et équipée
Salle à manger : Lumineuse, idéale pour des repas conviviaux
Salon : Chaleureux et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis
Équipements et Confort :

Garage : Spacieux, pouvant accueillir deux voitures avec accès direct à l'étage
Grenier isolé : Offrant un potentiel d'expansion
Fenêtres : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
Système de chauffage : Pompe à chaleur installée en 2015
Extérieur :

Parcelle : 638 m²
Terrain non attenant : Inclus dans la propriété
Poulailler : Ancien poulailler en pierre de taille, ajoutant du caractère et du charme
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix à Mérinchal ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrez cette maison exceptionnelle en avant-première grâce à notre visite virtuelle immersive disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr