Marsac : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison de 158 m², l'ensemble sur son terrain clos de 1141 m² avec cours et terrasse. Lumineuse, chauffage au fuel. Les fenêtres sont en PVC à doubles vitrages avec des volets persiennes en aciers.
SOUS-SOL : Chaufferie de 19 m². Cave de 23 m².
REZ-DE- CHAUSSÉE : Hall et couloir de 8 m². Bureau de 9 m². Buanderie ou chambre 1 de 19 m². Garage de 24.6 m². Cellier de 8.8 m² avec un accès a l'arrière de la maison.
ÉTAGE : Cuisine ouverte de 28.5 m² avec une placard. Couloir et palier de 7 m². Chambre 2 de 10 m² et chambre 3 fait 11.5 m² avec des placards. Salle d'eau de 7.6 m² avec WC.
COMBLE : Séjour de 52 m² avec comble isolé et des fenêtres offrant une vue remarquable. Chambre 4 ou bureau de 12 m².
*** LES PLUS : Ensoleillement à l'EST (matin) donnant sur la petite cour et à l'OUEST (soir). Fibre optique. Tout-à-l'égout. Électricité récente. Au calme sans vis-à-vis. A 300 mètres des commerces : École, boulangerie, supérette, cabinet médical, piscine municipale, crèche, gare… ***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 569640 )