Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mainsat

Cette maison de village de 100 m2 à rénover présente de nombreuses caractéristiques non négligeables.
A rez-de-chaussée se situe une cuisine équipée, salle à manger possibilité de les réunir pour n'en faire qu'une seule pièce, petit salon, salle de bain et un bureau.
A l'étage 3 chambres variant de 11 à 14 m2 dont une avec un dressing.
Combles aménageables
A l'avant vous avez un puits, une cave voûtée, des dépendances pouvant pour plus de rangements ou garage. Une petite pièce extérieure d'été pour vos enfants pourra servir de salle de jeux.
Derrière un vaste terrain avec des arbres fruitiers donne un charme à cette maison, idéale un potager et création de terrasse pour profiter de belle vue.
La commune se situe à 5 mn de l'école primaire, d'une superette, d'un médecin et de divers commerces, à 1h15 de Clermont-Ferrand., à 45 kms de Guéret et Montluçon
Assainissement et électricité nécessitent une mise aux normes
Toitures en bon état, Simple vitrage,
Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à rénover.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre dispositions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683