Les Mars : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Françoise Mulot vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 150 m² élevée sur un terrain de 3665 m² située dans un petit village du sud-est du département de la Creuse à 10 minutes des commodités d'Auzances (commerces, services, supermarché, maison de santé, écoles et collège...).
Vous accédez au rez-de-chaussée par une belle terrasse pavée, exposée sud, entièrement clôturée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une belle et grande cuisine aménagée (14 m²), d'une arrière cuisine, d'un vaste salon-salle à manger (36 m²) avec son magnifique poêle finlandais, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement avec de nombreux rangements.
A l'étage, un couloir vous conduit à 3 chambres (2 de 15 m² dont 1 avec dressing et 1 de 8 m²env), un bureau, 1 WC et sur ce même niveau, vous bénéficiez d'un espace supplémentaire lumineux avec 3 Velux exploité à ce jour à usage de grenier mais facilement aménageable selon vos envies !
Vous disposez également d'un grenier, d'un sous sol complet avec buanderie, celliers, caves (dont 1 voutée) et chaufferie (chaudière fioul Buderus avec production d'eau chaude).
Un vaste double garage complète ce bien ainsi qu'une charmante petite dépendance avec son four à pain et également un puits.
Charpente et toiture en bon état.
Assainissement individuel conforme.
Maison habitable de suite, des travaux de rafraichissements seront à prévoir.
Cette maison au fond du village vous apportera quiétude et sérénité par ses vues dégagées sur la campagne creusoise, ouvertes sur la nature !!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler et/ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Françoise Mulot - EI(ID 87885) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr