La Forêt-du-Temple : Maison 5 chambres de 149 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Belle maison de style en partie rénovée dans le village de La forêt du Temple. Situé à seulement 3H30 de Paris, 45 min de Châteauroux, 30 min de Guéret et 5 min d'Aigurande ses commerces son cinéma et cabinet médical. Transports scolaires.

Ce bien plein de charme est composé au RdC d'une entrée desservant un salon d'environ 30 m2, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un accès à la grange. Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilette sanibroyeur. Au deuxième étage, une suite parentale d'environ 54 m2 avec coin douche. Une dépendance (ancien four à pain). Récupérateur d'eau. Surface plancher de 220 m2; Le tout sur un terrain de 375 m2.

Travaux effectués : Electricité et plomberie. Cumulus d'eau chaude neuf. Doublage plancher du grenier. Fenêtres PVC double vitrage et portes PVC. Isolation en partie faite au grenier, matériaux isolants sur place pour les finitions.

Fosse septique à mettre aux normes (devis établi : 8.000 Euros) et toiture à réviser (devis établi : 25.000 Euros)

La Fibre optique est déployée sur la commune.

Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Taxe foncière : 850 Euros

Prix de vente : 76.990 Euros - Honoraires à la charge du vendeur

Contacter moi : Stéphanie LEMOINE au ** ** ** ** ** Conseillère en immobilier, VivreOcéanBleu,
Mail : ***@***.**
https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Beautiful, partly renovated manor house in the village of La forêt du Temple. Just 3 hours 30 minutes from Paris, 45 minutes from Châteauroux, 30 minutes from Guéret and 5 minutes from Aigurande with its shops, cinema and doctor's surgery. School transport.

This charming property comprises a ground floor entrance hall leading to a 30 m2 lounge, kitchen, two bedrooms, shower room and access to the barn. On the first floor, three bedrooms and a shower room with a sanibroyeur toilet. On the second floor, a 54 m2 master suite with shower area. An outbuilding (old bread oven). Water recuperator. Floor surface area of 220 m2; Set in 375 m2 of land.

Work carried out: Electricity and plumbing. New hot water tank. Attic floor lining. PVC double glazed windows and PVC doors. Insulation partly done in the attic, insulating materials on site for finishing.

Septic tank to be updating (estimate: EUR8,000) and roof to be revised (estimate: EUR25,000).

Fibre optics are deployed in the commune.

This property is not subject to DPE.

Property tax: 850 Euros

Selling price : 76.990 Euros - Fees payable by the owner

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Mail : ***@***.**
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