Maison 4 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Chapelle-Baloue

Très belle opportunité avec cette ravissante maison de caractère sur 2 niveaux avec combles et garage en sous sol, datant de 1890, située dans le charmant village de La Chapelle-Baloue dans le département de La creuse 23, à 10 minutes de la commune de Dun-Le-Palestel, 10 minutes de la Cité Médiévale de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). A 5 minutes du très beau site de la Vallée des Peintres. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Domaine de la Commune et d'un cours d'eau canalisé au bord de la propriété, cette maison offre un cadre de vie paisible et enchanteur.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle de Bain dotée d'une douche et des toilettes.
Des toilettes supplémentaires en cours d'aménagement, ajoutant encore plus de commodité.
L'escalier en chêne vous mène au 1er étage où le vaste palier distribue les 4 chambres lumineuses. L'escalier vous conduit au dernier niveau avec les combles aménageables. Un garage pratique en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire et 2 petites dépendances.
Un joli terrain de 286 m² propose un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cette maison est un véritable Coup de Cœur pour les familles cherchant un cadre de vie confortable et plein de charme. Située dans un village tranquille, avec épicerie et un bar restaurant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie idéal pour votre famille.
Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune, elle est en partie rénovée, toiture révisée, électricité refaite, plomberie rénovée.
Votre futur cocon est ici !
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Myriam
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Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558