Maison 2 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Jarnages

MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN. Ref. 38800 Entre Guéret et Gouzon, dans un village ravissant, cette maison de 105m², année 1900, propose un salon/salle à manger semi-ouvert sur une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC à chaque niveau et des dépendances sur un terrain de 750 m² avec toutes commodités à deux pas. Double vitrages. Tout à l'égout. DPE B/A. Une pompe à chaleur assure le chauffage central. Vous adorerez cette maison au cœur du village, avec un jardin sans vis-à-vis, le temps s'arrête et ouvre la vue sur les vastes perspectives de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous avez un beau salon/salle à manger avec la lumière traversante, une cuisine avec une plaque au gaz, un couloir et un WC. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres (22,5m² et 16,5m² avec dressing), un bureau (7m²), une salle-de-bain et un WC séparé. Sur le terrain clôturé, il y a un poulailler, un abri pour deux véhicules et une dépendance d'environ 50 m². Vous avez une grande cave, le voûte de la cave est isolé ce qui assure l'isolation de la maison. Les murs qui donnent à l'extérieur sont isolés. Une combles sont aménageables. Sur le sol du grenier il y a une isolation de laine de verre 40cm.

Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est située près des écoles et d'espaces verts, à 15 minutes de Guéret ou Gouzon, à 3h30 de La Rochelle et de l'océan, à 3h45 de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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NICOLLIER Olga, conseillère immobilière ORPI
Tel.: O6.15.19.45.87

89838673500028 RSAC Guéret