Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Charron

Pavillon de 2007 sur terrain de 1300m2, situé dans village calme, pas de vis à vis. En rez-de-chaussée, cuisine ouverte "en partie meublée" sur séjour avec conduit de cheminée gainé, une chambre avec parquet chêne, salle d'eau avec meuble double vasque, cabine de douche, wc, une partie lingerie et une pièce pouvant servir de bureau "reste sol à faire en parquet massif fourni"
A l'étage 2 chambres "reste velux a poser "hall mezzanine". Toutes les ouvertures double vitrage et volets pvc, murs isolés, parquet massif à l'étage, charpente traditionnelle.
Prévoir système de chauffage, finir décoration. Taxe foncière 434€.
L'ensemble sur terrain de 1300m2 avec puits, assainissement aux normes. Plusieurs possibilités de modifier l'étage pour augmenter la surface de 30m2.
Bien idéal pour premier achat ou résidence secondaire.
Situé à 10 mn bourg avec commerces, école primaire, collège, médecin, restaurant.
Clermont Ferrand 1h15mn / Montluçon 50mn / Paris 3h50.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806