Maison 3 chambres de 625 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Bussière-Dunoise

EN EXCLUSIVITE !
Très beau corps de ferme avec maison d'habitation de 89 m² ainsi que de nombreuses dépendances situé dans un beau petit village proche de Bussière Dunoise, toutes commodités, médecin, pharmacie, épicerie, station essence, coiffeur, boulangerie, boucherie, restaurant..., 15 minutes de Guéret, 10 minutes de Dun le Palestel, St Vaury (tous commerces) et La Celle Dunoise (vallée des Peintres)
Composé pour la maison d'habitation au Rdc d'une entrée, 1 cuisine de 15m², 1 salon de 21m² avec insert bois, 1 WC
A l'étage, 3 chambres de 9, 12 et 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant
Fenêtres en double vitrage
A l'arrière de la maison un auvent
Mitoyenne à la maison, une magnifique grange auvergnate sur deux étages d'une superficie totale de 214 m² avec belle cave
Une autre grange de 97 m², avec autre cave en dessous de 26 m²
Hangar de 65m² dans la continuité du batiment
Sur l'arrière, possibilité de rénover 2 maisonnettes de 50 m² chacune + un ancien poulailler de 61 m²
Le tout sur un magnifique terrain d'une superficie totale de plus de 2 hectares (22 188m²)
Assainissement individuel aux normes (entretien annuel fait récemment)
Puits sur le terrain
Très beau potentiel pour ce corps de ferme avec ses magnifiques dépendances
Si trop de terrain, possibilité de céder une partie à un fermier
A découvrir rapidement
A saisir ** €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 570010 )