Maison en vente - Basville
116 000 € *
Basville : Maison 3 chambres de 134 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Basville
iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre Prête à Vivre :
Aucune Rénovation Nécessaire !
VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS ATTEND !
Charmante maison authentique de 5 pièces, 134 m² habitable de suite.
Son état impeccable vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau foyer.
DISPOSITION :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.
- Salon spacieux, parfait pour se détendre après une longue journée.
- Salle de douche pratique et WC séparé pour plus de confort.
Étage :
- Trois chambres lumineuses, accueillantes avec parquet, dont une de 25 m², offrant un espace intime pour toute la famille.
- Dégagement pratique avec WC et lavabo.
Extérieur :
- Jardin plein sud, murs clos en pierre, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Garage double pour un stationnement sécurisé. (potentiel de stockage ou de transformation au dessus du garage)
- Grenier isolé et aménageable, offrant un potentiel d'extension selon vos besoins.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE
Imaginez-vous savourer votre café du matin dans le jardin ensoleillé ou passer des soirées chaleureuses autour de la cheminée dans cette confortable maison qui propose aussi :
- des fenêtres et portes double vitrage
- une toiture ardoise neuve et isolée
- des chéneaux neufs
- un système de chauffage performant
- le tout à l'égout
- une Cave
-un Puits d'eau
- la taxe foncière de 659€ seulement.
- la fibre internet
PROXIMITE DES COMMODITES ET LIEUX D'INTERET :
- 25 min d'Aubusson (artisans, super marcher, hôpitaux, cinéma, musée, hôtels, restaurants)
- 50 min d'Ussel (super marcher, hôpitaux, cinéma, musée, restaurants)
- 1h du Mont Dore (station de ski et station thermale)
- 1h de Clermont Ferrand
NE LAISSEZ SOURTOUT PAS PASSER CETTE OCCASION !
Contactez Bernard Lubese dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Lubese - EI(ID 90906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Aucune Rénovation Nécessaire !
VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS ATTEND !
Charmante maison authentique de 5 pièces, 134 m² habitable de suite.
Son état impeccable vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau foyer.
DISPOSITION :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.
- Salon spacieux, parfait pour se détendre après une longue journée.
- Salle de douche pratique et WC séparé pour plus de confort.
Étage :
- Trois chambres lumineuses, accueillantes avec parquet, dont une de 25 m², offrant un espace intime pour toute la famille.
- Dégagement pratique avec WC et lavabo.
Extérieur :
- Jardin plein sud, murs clos en pierre, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Garage double pour un stationnement sécurisé. (potentiel de stockage ou de transformation au dessus du garage)
- Grenier isolé et aménageable, offrant un potentiel d'extension selon vos besoins.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE
Imaginez-vous savourer votre café du matin dans le jardin ensoleillé ou passer des soirées chaleureuses autour de la cheminée dans cette confortable maison qui propose aussi :
- des fenêtres et portes double vitrage
- une toiture ardoise neuve et isolée
- des chéneaux neufs
- un système de chauffage performant
- le tout à l'égout
- une Cave
-un Puits d'eau
- la taxe foncière de 659€ seulement.
- la fibre internet
PROXIMITE DES COMMODITES ET LIEUX D'INTERET :
- 25 min d'Aubusson (artisans, super marcher, hôpitaux, cinéma, musée, hôtels, restaurants)
- 50 min d'Ussel (super marcher, hôpitaux, cinéma, musée, restaurants)
- 1h du Mont Dore (station de ski et station thermale)
- 1h de Clermont Ferrand
NE LAISSEZ SOURTOUT PAS PASSER CETTE OCCASION !
Contactez Bernard Lubese dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Lubese - EI(ID 90906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 116 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Bernard Lubese
Performances énergétiques et climatiques
332
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
93*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
93
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 430 et 4 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).