Maison en vente - Yffiniac
Yffiniac : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Yffiniac
iad France - Charlène Hamon vous propose : **Charmante Maison de Ville en granit entièrement rénovée à Yffiniac - 167m² sur un terrain de 370m2 emplacement idéale en plein centre de Yffiniac, commerces et écoles à pied !
Découvrez cette magnifique maison en granit, un véritable coup de coeur, offrant des prestations rares et de qualité.
Caractéristiques principales:
. 4 chambres, dont une suite parentale exceptionelle de 40 m2.
. Une salle de jeux
. Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille.
. 2 salles d'eau dont une salle de bain mixte
. Piscine chauffée pour profiter des beaux jours, dans un cadre calme et serein.
. Barbecue intérieur, idéal pour les soirées conviviales.
- Poêle à bois
. Terasse et jardin.
Un bien rare à Yffiniac, alliant charme et modernité, à proximité immédiate des commodités et des écoles !
Ne tardez pas, venez découvrir cette maison coup de coeur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Hamon EI (ID 71606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette magnifique maison en granit, un véritable coup de coeur, offrant des prestations rares et de qualité.
Caractéristiques principales:
. 4 chambres, dont une suite parentale exceptionelle de 40 m2.
. Une salle de jeux
. Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille.
. 2 salles d'eau dont une salle de bain mixte
. Piscine chauffée pour profiter des beaux jours, dans un cadre calme et serein.
. Barbecue intérieur, idéal pour les soirées conviviales.
- Poêle à bois
. Terasse et jardin.
Un bien rare à Yffiniac, alliant charme et modernité, à proximité immédiate des commodités et des écoles !
Ne tardez pas, venez découvrir cette maison coup de coeur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Hamon EI (ID 71606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 3 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).